ค้นพบ อสังหาริมทรัพย์ในฝันของคุณในประเทศไทย

หากต้องการเช่าอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย คุณสามารถเรียกดูรายการของเรา ติดต่อตัวแทนของเรา และนัดดูรายการได้ เมื่อคุณพบอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมแล้ว คุณจะต้องจ่ายเงินมัดจำ 2 เดือนและค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน ง่ายมาก!

หากต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย คุณสามารถค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ ติดต่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของเรา และนัดหมายการดูอสังหาริมทรัพย์ได้ เมื่อคุณพบอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการซื้อแล้ว คุณสามารถต่อรองราคาและเงื่อนไข และกรอกเอกสารที่จำเป็นให้ครบถ้วนได้ สำหรับชาวต่างชาติ คุณจะต้องจัดตั้งบริษัทไทย - เราช่วยได้!

หากต้องการขายอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย โปรดติดต่อเรา! เราจะประเมินว่าทรัพย์สินของคุณเหมาะสมกับพอร์ตโฟลิโอของเราหรือไม่ จากนั้นเราจะลงรายการทรัพย์สินของคุณบนเว็บไซต์ของเราโดยใช้ข้อมูลที่คุณให้ไว้ ตัวแทนของเราจะถ่ายภาพที่น่าสนใจ และกำหนดราคาตลาดยุติธรรมที่คุณและผู้ซื้อที่มีศักยภาพจะเป็น มีความสุขกับ. เราจะจัดการการตลาด โอกาสในการขาย และการขาย - ตรงไปตรงมามาก!

หากคุณต้องการเงินทุนเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย วิธีที่ดีที่สุดคือซื้อจากบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่จัดตั้งขึ้น เราจะช่วยคุณสำรวจตัวเลือกที่มีให้ ขึ้นอยู่กับเวลาที่เสร็จสมบูรณ์ การจัดหาเงินทุนอาจมีตั้งแต่ 90 วัน 12 เดือน หรือมากกว่านั้น

ใช่! ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมได้ฟรีภายในโควต้าต่างประเทศของอาคาร ทำให้กระบวนการไม่ซับซ้อน

สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นที่ดิน เช่น วิลล่า กระบวนการไม่ซับซ้อนนัก แต่สามารถเป็นเจ้าของผ่านบริษัทในไทยได้ หากต้องการความช่วยเหลือเฉพาะบุคคล โปรดติดต่อทีมตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะซึ่งพร้อมให้ความช่วยเหลือเสมอ!

เมื่อชาวต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยในชื่อบริษัทไทย อาจมีค่าใช้จ่ายและค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมหลายประการ ต่อไปนี้เป็นภาพรวม:

1. ค่าใช้จ่ายในการก่อตั้งบริษัทและค่าบำรุงรักษา :

• ค่าธรรมเนียมจดทะเบียนบริษัทและค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย : การจ้างทนายความเพื่อช่วยในการจัดตั้งบริษัทอาจมีค่าใช้จ่ายระหว่าง 35,000 ถึง 80,000 บาท ขึ้นอยู่กับความซับซ้อน

• ค่าธรรมเนียมบำรุงรักษารายปี : รวมถึงค่าธรรมเนียมการบัญชี ค่าธรรมเนียมการตรวจสอบบัญชีประจำปี และค่าธรรมเนียมการยื่นเอกสาร ซึ่งโดยปกติจะอยู่ระหว่าง 15,000 ถึง 30,000 บาทต่อปี

2. ค่าธรรมเนียมการโอนทรัพย์สินและภาษี :

• ค่าธรรมเนียมการโอน : 2% ของมูลค่าทรัพย์สินที่จดทะเบียน ชำระให้กับกรมที่ดิน (มักจะแบ่ง 50/50 ระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย)

• อากรแสตมป์ : 0.5% ของมูลค่าทรัพย์สินที่จดทะเบียน (ใช้ได้หากได้รับการยกเว้นภาษีธุรกิจ)

• ภาษีหัก ณ ที่จ่าย : 1% ของราคาประเมินหรือราคาขายจริง แล้วแต่จำนวนใดจะสูงกว่า (หากผู้ขายเป็นบริษัท)

• ภาษีธุรกิจเฉพาะ : 3.3% ของราคาประเมินหรือราคาขายจริง แล้วแต่จำนวนใดจะสูงกว่า (หากขายทรัพย์สินภายในห้าปีของการเป็นเจ้าของ)

3. ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

• การตรวจสอบสถานะ : การตรวจสอบสถานะทางกฎหมายเกี่ยวกับทรัพย์สิน ซึ่งอาจมีค่าใช้จ่ายระหว่าง 10,000 ถึง 50,000 บาท ขึ้นอยู่กับความซับซ้อน

• ค่าธรรมเนียมผู้ถือหุ้น : หากใช้ผู้ถือหุ้นที่ได้รับการเสนอชื่อ (มักเป็นกรณีของชาวต่างชาติ) อาจมีค่าธรรมเนียมรายปีในการชำระให้แก่ผู้ที่ได้รับการเสนอชื่อเหล่านี้

ค่าใช้จ่ายเหล่านี้อาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับสถานที่ตั้งของทรัพย์สินและโครงสร้างเฉพาะของการซื้อและบริษัท ขอแนะนำให้ปรึกษากับเราเสมอเพื่อรับการประมาณการที่แม่นยำซึ่งปรับให้เหมาะกับธุรกรรมเฉพาะ