在泰国发现您梦想的房产

要在泰国租房，您可以浏览我们的房源，联系我们的经纪人，并安排看房。找到合适的房产后，通常需要预付 2 个月的押金和 1 个月的租金 - 就这么简单！

要在泰国购买房产，您可以搜索可用的房产，联系我们的房地产经纪人，并安排看房。找到想要购买的房产后，您可以协商价格和条款并完成必要的文书工作。对于外国人，您需要成立一家泰国公司 - 我们可以提供帮助！

要在泰国出售房产，您可以联系我们！我们将评估您的房产是否适合我们的投资组合，然后我们将使用您提供的信息在我们的网站上列出您的房产，我们的经纪人将拍摄有吸引力的照片，并设定一个公平的市场价格，让您和潜在买家满意。我们将管理营销、潜在客户和销售 - 就是这么简单！

如果您需要融资来购买泰国的房产，最好从一家知名的房地产开发公司购买，我们将帮助您探索提供的选择。根据完工时间，融资期限可以是 90 天、12 个月甚至更长。

是的！外国人可以在大楼的外国配额要求内拥有公寓的永久产权，从而使流程变得简单。

对于别墅等有地房产，流程不太简单，但可以通过泰国公司购买。如需个性化帮助，请联系我们专业的房地产经纪人和房地产律师团队，他们随时准备为您提供帮助！

当外国人以泰国公司的名义在泰国购买房产时，可能会涉及一些额外的成本和费用。以下是概述：

1. 公司成立和维护成本：

• 公司注册费和法律费用：聘请律师协助设立公司，费用大约在 35,000 至 80,000 泰铢之间，具体取决于公司的复杂程度。

• 年度维护费：包括会计费、年度审计费和备案费，通常每年 15,000 至 30,000 泰铢。

2. 房产转让费及税费：

• 转让费：注册财产价值的 2%，支付给土地部门（通常买方和卖方各承担 50%。）

• 印花税：登记财产价值的0.5％（如免征营业税则适用）。

• 预扣税：评估价值或实际售价的 1%，以较高者为准（如果卖方是公司）。

• 特定营业税：评估价值或实际售价的 3.3%，以较高者为准（如果该房产在拥有后五年内出售）。

3. 其他费用：

• 尽职调查：对房产进行法律尽职调查，根据复杂程度，费用可能在 10,000 至 50,000 泰铢之间。

• 股东费用：如果使用名义股东（通常是外国人的情况），则可能需要支付年度费用来支付这些名义股东。

这些费用可能因房产位置、购买结构和公司而异。我们建议您咨询我们，获得针对具体交易的精确估算。